佳怡华庭，坐落城市中心区域，是一座交融现代规划与生态宜居理念的高品质住所社区。项目精心打造建面约80-140㎡的多元化户型，空间布局灵敏，满意多种家庭的寓居需求。社区内规划约1.5万平方米的中心园林，绿树成荫，景象高雅，为业主供给天然与安静的日子环境。交通便当，紧邻地铁站和城市主干道，出行高效快捷。周边配套完全，抒发商业、教育、医疗等资源，全方位满意日常日子所需。佳怡华庭致力于为城市精英打造舒适、快捷、高品质的抱负居所，让每一位业主尽享幸福日子。

　　交给时刻：交给许可证2022年12月；款清15日内交给（装饰交给在外）。

　　拿地时刻：1995年1月8日（期间经历过机场北通道华夏东路高架动拆迁及疫情等要素，故开发建设周期较长）

　　修理基金：修理基金根据上海市统一标准由开发商垫支，签定买卖合同后由准业主返还开发商

　　【佳怡华庭】项目坐落川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，间隔2号线km。

　　【佳怡华庭】项目分独栋、双拼二种建筑风格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种，房子分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房子间隔宽日照时刻足够，层高均匀约2.8米。一共20户。

　　其间:B型独栋建筑面积：401.83平米（顺便车库）；佳怡华庭官方售楼中心热线平米、7号277.08平米、8号281.7平米外，其他皆顺便车库）；

　　D2型双拼建筑面积：292.30平米。（无顺便车库）佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　，全体是浅米黄颜色。四周选用铝合金断桥双层中空玻璃采光窗装饰和严肃石柱，为别墅的豪气程度增加颜色。样板房室内装饰为轻奢和简欧混搭风格，自带高档感的规划元素显示了住户的气质。（结构及方法选用砖混结构，长处是保温隔热作用好，缺陷是全体性较差，不能私行拆改墙体。）佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　周界设电子围栏，全彩监控录像体系，人脸辨认人行进出小区道闸体系，入户可视对讲，及装备24小时专业安保人员的物业管理服务。佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　欧洲古典樱花意境融入景象规划，抒发：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　小区楼间隔契合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的间隔制作。小区的房顶是坡顶规划。房顶保温：选用50厚玻璃保温板。根本寓居有关的各种共用管线以及设备抒发水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨污水分流等，这些设备保证满意根本寓居需求。佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　西北侧装备废物房，东北侧及门楼内装备有物业用房、门卫室、信报箱及监控室等物业功能性房子或设备。市政管网直接供水，排水方法：根本都选用有安排排水，极个别部位选用无安排排水，毛坯房管材选用PVC原料管材；装饰房详细根据国家行业标准及装饰交给标准确认。每户进线v 三相供电 ，标准层每户的电容量是20KW，电话线是一条，宽带光纤入户，有线个终端，毛坯交给时，都设置在一楼车库弱电箱预留接口。

　　变配电房置于小区西北角。有二级沉淀池1个，坐落小区东北角；每户花园内均设置了少量的雨污水井，实施雨污分流，归入小区市政管网。

　　消火栓设备在小区东西路途两边，别离坐落11号房和16号别墅路旁边。路途宽度是契合市政标准要求的，宽度为：南面路途宽度4米，其他路途宽度为4.5米。佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　，车辆及行人首要从小区北面主进口门楼进出，车辆进入小区后通行按逆时针单循环线路（不得逆行）佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　川沙新镇地处浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，集多重开展资源于一体，享有

　　川沙城市副中心定位为以国际旅游（迪士尼）、文明展现及生态休闲为特征的城市副中心，要点集聚文明体育、会议会议、商业工作、教育训练、国际贸易等功能，川沙城市副中心要点中心区四至规模：东至华东路，南至迎宾高速，西至唐黄路，北至界龙一路，面积约1.8平方公里（小陆家嘴面积约1.7平方公里），坐落本项目南侧约3.5公里处，本项目本就归于自卖自夸稀缺别墅资源，未来川沙副中心建成后必将给本项目将带来更大的生长空间。

　　项目北侧，华夏东路以北便是融创未来金融城的超级大盘，下图中暗示的整个区域约109万方，是上海10年都难遇的超大规模地块。除了项目自身规划合理，周边配套较为完善，邻近路途及美化的打造也让业主的日子环境更上一层楼。

　　项目间隔2号线华夏东路地铁站约直线号线可直达陆家嘴、公民广场、南京东/西路、静安寺等中心方位。

　　项目间隔阳光六合直线公里，间隔恒生万郦广场直线公里。商圈内有抒发星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等很多商铺，日常日子所需根本能满意。佳怡华庭官方售楼中心热线电话

　　项目周边有东方幼儿园、福山唐郊外国语小学、唐镇小学等。别的，此项目片区内将会规划五所校园，抒发两所幼儿园、两所小学和一所中学。佳怡华庭官方售楼中心热线电话